Vastgoedrecht

Het vastgoedrecht houdt zich bezig met alle juridische aspecten rondom onroerende zaken. Bent u op zoek naar een advocaat onroerend goed? Wij bij Law & More kunnen u juridisch bijstaan wanneer u vragen of geschillen heeft omtrent de koop en verkoop van onroerend goed. Daarnaast kunnen wij u op het gebied van het bouwrecht en het huurrecht assisteren.

Bouwrecht

Als onderneming binnen de bouwsector heeft u vaak met verschillende partijen te maken. Opdrachtgevers, architecten en aannemers moeten afspraken met elkaar maken, omdat de werkzaamheden nauw met elkaar zijn verbonden. Door de vele samenwerkingen binnen het bouwproces, heeft ieder van deze partijen wettelijke vastgestelde rechten en plichten. Door de complexiteit die samenwerkingen binnen de bouw met zich meebrengen, kunnen allerlei juridische kwesties ontstaan. Welke rechten en plichten heeft u tegenover deze partijen? Wie kan er aansprakelijk gesteld worden in het geval dat er schade ontstaat door een bouwtechnische fout? Law & More kan u van juridisch advies voorzien en indien nodig procederen.

Verder kunnen wij u adviseren over alle regelgeving waaraan bouwwerken moeten voldoen. Op die manier worden juridische problemen bijvoorbeeld omtrent de aansprakelijkheid bij schade zoveel mogelijk voorkomen. Schakelt u daarom niet pas bij problemen een bouwrechtadvocaat in, maar alvorens u aan een bouwproject begint.

Kortom kunnen wij onder andere de volgende werkzaamheden voor u verrichten:

  • Vaststellen van uw rechten en plichten als actor binnen het bouwproces;
  • Adviseren over de voorwaarden waaraan een bouwwerk moet voldoen;
  • Bijstaan wanneer u aansprakelijk gesteld wordt.

Huurrecht

Law & More staat zowel huurders als verhuurders bij als het gaat om het voorkomen en oplossen van juridische problemen. Huurders en verhuurders hebben speciale wettelijke verplichtingen. Deze zijn regelend van aard. Dat betekent dat een huurder en verhuurder ook andere afspraken daarvoor in de plaats kunnen stellen. Daarnaast zijn er ook dwingendrechtelijke bepalingen binnen het huurrecht. Van deze regels, welke vooral beogen de huurder als zwakkere partij te beschermen, kan niet contractueel worden afgeweken. Indien deze regels of afspraken niet worden nageleefd zijn er verschillende acties die ondernomen kunnen worden. Bevindt u zich in een situatie waarbij uw wederpartij zich niet aan zijn afspraken houdt, dan kunt u bij ons terecht voor juridisch advies. Wij kunnen u zowel een jurist huurrecht als een huurrecht advocaat bieden.

Voorbeelden van onderwerpen waaromtrent wij u kunnen bijstaan:

  • het opstellen van een huurovereenkomst wanneer u verhuurder bent;
  • geschillen omtrent de uitleg van de overeenkomst;
  • stappen ondernemen indien een huurder of verhuurder zich niet aan afspraken houdt;
  • beëindiging van de huurovereenkomst.

Bedrijfsruimte huren

Indien u voornemens bent een bedrijfsruimte te huren zal er een huurovereenkomst bedrijfsruimte gesloten moeten worden. En wanneer u een onderneming wilt drijven heeft u uiteraard een bedrijfsruimte nodig. Voor het huren van bedrijfsruimte, zoals een kantoor, gelden specifieke wettelijke regels. U kunt bij ons terecht wanneer u een huurovereenkomst wilt sluiten. Huurrecht bedrijfsruimte is een specifiek onderdeel van het rechtsgebied huurrecht waar onze advocaten en juristen wel raad mee weten. Wat wij voor u kunnen betekenen:

  • beoordelen soort huurovereenkomst en de bijbehorende rechten en plichten;
  • adviseren in geval van huurprijswijzigingen;
  • adviseren omtrent ontruimingsbescherming.

Heeft u uw oog laten vallen op een mooi pand? Wanneer u een pand wilt huren is het, evenals wanneer u deze wilt kopen, noodzakelijk om te weten of de activiteiten die u wilt verrichten, overeenkomen met de bestemming die de gemeente aan een pand heeft gegeven. Law & More beschikt over de kennis van bestemmingsplannen en kan beoordelen of de ruimte geschikt is om te huren.

Bedrijfspand privé kopen en verhuren

Wilt u een bedrijfspand privé kopen of bent u reeds eigenaar van een bedrijfspand? In dat geval kunnen wij u assisteren bij onder meer de volgende onderwerpen:

  • onderhandelingen over de koopovereenkomst;
  • uitleg van de overeenkomst;
  • beëindiging van de overeenkomst;
  • hypotheken en financieringen;
  • verhuren van uw bedrijfspand (o.a. huurcontracten opstellen);
  • niet nakomen van afspraken door de verhuurder.