Gepubliceerd op 7 oktober 2025 · Laatst bijgewerkt op 10 oktober 2026
Bij contractsovername neemt een nieuwe partij uw hele positie in een overeenkomst over, met alle rechten en plichten (art. 6:159 BW). Dat lukt alleen met een akte tussen u en de overnemer én medewerking van de wederpartij; ontbreekt een van beide, dan blijft u zelf gebonden.Na de overdracht ontstaan vaak vragen over aansprakelijkheid. Hieronder leest u wie waarvoor instaat.
Inhoudsopgave
Wat is contractsovername en hoe werkt het?
Wat houdt contractsovername precies in?
Bij contractsovername draagt u uw volledige contractuele positie over aan een derde partij. Die nieuwe partij neemt dus alles over — zowel de lusten als de lasten.De overname geldt voor de resterende looptijd van het contract. U als oorspronkelijke partij stapt er daarna helemaal uit.Belangrijke kenmerken van contractsovername:- Alle rechten gaan naar de nieuwe partij
- Alle verplichtingen worden overgenomen
- De oorspronkelijke contractant verdwijnt uit de overeenkomst
- De contractduur blijft hetzelfde
Welke wettelijke eisen gelden voor contractsovername?
Artikel 6:159 BW eist een akte tussen u en de overnemer en medewerking van de wederpartij. Dit artikel regelt contractsovername in Nederland.Wettelijke vereisten:- Een schriftelijke overeenkomst tussen de oude en de nieuwe partij
- De wederpartij moet meewerken
- Alle betrokken partijen moeten op de hoogte zijn
Wat is het verschil met cessie en schuldovername?
Contractsovername is wezenlijk anders dan bijvoorbeeld cessie of schuldovername. Bij cessie draagt u alleen een vorderingsrecht over, niet het hele contract.Cessie versus contractsovername:- Cessie: alleen overdracht van rechten (vorderingen)
- Contractsovername: overdracht van rechten én verplichtingen
- Alleen verplichtingen worden overgedragen
- Rechten blijven bij de oude partij
- Minder complex dan contractsovername
Welke rechten en verplichtingen gaan over?
Bij contractsovername draagt u alle rechten en plichten uit het oude contract over aan de nieuwe partij. De overnemer neemt dus echt alles over, inclusief de eventuele nadelen.Welke rechten worden overgedragen?
Alle rechten uit het oorspronkelijke contract gaan automatisch naar de overnemer. Dat zijn bijvoorbeeld vorderingsrechten en wilsrechten.Vorderingsrechten zijn uw claims op prestaties van de wederpartij. De nieuwe partij kan dus ook betaling eisen of nakoming van afspraken afdwingen.Wilsrechten geven de overnemer bepaalde bevoegdheden, zoals:- Het recht om het contract te ontbinden
- Het recht om vernietiging te eisen
- Het recht om wijzigingen voor te stellen
Welke verplichtingen neemt de nieuwe partij over?
De overnemer wordt verantwoordelijk voor echt alle verplichtingen uit het contract. Dat gebeurt automatisch, u kunt niet een deel achterhouden.Betalingsverplichtingen springen meestal het meest in het oog. De nieuwe partij moet alle openstaande bedragen betalen en toekomstige betalingen gewoon doen zoals afgesproken.Prestatieverplichtingen zijn diensten of leveringen die nog moeten gebeuren. De overnemer moet die netjes afronden volgens het oorspronkelijke contract.Zorgverplichtingen kunnen gaan over onderhoud, kwaliteitsborging of veiligheid. Die gaan ook volledig over naar de nieuwe partij.De oorspronkelijke contractpartij is na de overname bevrijd van de verplichtingen die daarna ontstaan. Voor wat vóór de overdracht al opeisbaar was, blijft zij in beginsel zelf verantwoordelijk, tenzij anders is afgesproken.Wat gebeurt er met bestaande schulden en vorderingen?
Schulden en vorderingen die vóór de overdracht al opeisbaar waren, gaan niet vanzelf mee. Partijen kunnen in de akte afspreken dat de overnemer ze toch overneemt.Openstaande schulden die vóór de overnamedatum al opeisbaar waren, blijven in beginsel bij de overdrager. Wilt u dat de overnemer ze betaalt, leg dat dan vast in de akte.Uitstaande vorderingen die al opeisbaar waren, blijven ook bij de overdrager, tenzij ze worden meegenomen, bijvoorbeeld door cessie. Neemt de overnemer ze over, dan mag hij ze innen, maar loopt ook het risico dat sommige vorderingen oninbaar blijken.Belangrijke verificatiestappen:- Check alle openstaande posten in de administratie
- Zoek naar verborgen verplichtingen
- Kijk naar de betaalgeschiedenis van debiteuren
- Bepaal wat vorderingen nu echt waard zijn
Wie is aansprakelijk na een contractsovername?
Bij contractsovername ontstaan er nieuwe aansprakelijkheden voor iedereen die erbij betrokken is. De overnemer krijgt exact dezelfde verplichtingen als de oorspronkelijke partij, maar als de overdracht niet zorgvuldig gebeurt, kunnen er flinke risico’s opduiken.Waarvoor is de overnemer aansprakelijk?
De overnemer is aansprakelijk voor de verplichtingen uit de overeenkomst vanaf het moment van overdracht. Eerdere, al opeisbare verplichtingen blijven in beginsel bij de overdrager.Wat neemt de overnemer over:- Alle bestaande contractuele verplichtingen
- Aansprakelijkheid voor toekomstige prestaties
- Eventuele boetes of sancties uit het contract
- De overnemer stapt in dezelfde juridische positie
- Bestaande garanties en waarborgen blijven van kracht
- Eventuele geschillen gaan over op de nieuwe partij
Welke risico’s ontstaan bij een gebrekkige overdracht?
Mislukt de overdracht, dan blijft de oorspronkelijke partij gebonden en aansprakelijk. Ook de overnemer en de wederpartij lopen dan risico.Risico’s voor de oorspronkelijke contractpartij:- Blijft aansprakelijk als overdracht mislukt
- Moet alsnog alle verplichtingen nakomen
- Kan worden aangesproken voor schade
- Onzekerheid over rechtsgeldige overdracht
- Mogelijk geen rechtsbescherming
- Investering kan verloren gaan
- Ontbrekende schriftelijke vastlegging
- Geen toestemming van wederpartij
- Onvolledige overdracht van rechten
Maakt het uit of partijen instemmen?
De instemming van de wederpartij is echt noodzakelijk voor een geldige contractovername. Zonder die medewerking is de overdracht nietig.Vormen van instemming:- Schriftelijke toestemming: Meest duidelijke vorm
- Mondelinge goedkeuring: Geldig maar lastig te bewijzen
- Stilzwijgende medewerking: Af te leiden uit gedrag
- Contractovername wordt nietig
- Oorspronkelijke partij blijft gebonden
- Juridische procedures mogelijk
Welke stappen zijn nodig voor een geldige contractsovername?
Voor een geldige contractsovername moeten partijen voldoen aan specifieke wettelijke eisen volgens artikel 6:159 BW. Zonder de juiste akte en toestemming is de overname nietig en heeft deze nooit plaatsgevonden.Moet de wederpartij meewerken?
De wederpartij moet altijd medewerking geven aan de contractovername. Deze eis bestaat omdat zij te maken krijgt met een nieuwe contractpartij.De medewerking hoeft niet per se schriftelijk te zijn. De wet laat verschillende vormen van toestemming toe:- Expliciete toestemming (mondeling of schriftelijk)
- Stilzwijgende medewerking door gedrag
- Betalingen aan de nieuwe partij accepteren
Waarom is een akte verplicht?
Contractoverneming moet altijd via een akte gebeuren. Dat is een ondertekend document tussen de overdragende partij en de overnemer.De akte vormt het juridische bewijs van de contractovername. Zonder geldige akte gaat het contract niet over en blijft u zelf contractpartij.Belangrijke eisen voor de akte:- Beide partijen moeten tekenen
- Het moet een ondertekend stuk zijn, op papier of met een geldige elektronische handtekening
- Losse e-mails zonder handtekening zijn niet genoeg
Wat moet u kunnen bewijzen?
De akte moet duidelijk maken dat contractovername heeft plaatsgevonden. Partijen moeten kunnen aantonen dat ze aan alle wettelijke eisen hebben voldaan.Bewijs dat nodig is:- Ondertekende akte tussen overdragende en overnemende partij
- Bewijs van medewerking door wederpartij
- Identificatie van het over te nemen contract
Waar gaat het in de praktijk vaak mis?
Bij contractovername komt veel kijken en het gaat soms mis op details. Goede voorbereiding en heldere afspraken kunnen dure fouten voorkomen.Waarom is due diligence nodig?
Due diligence laat zien welke rechten, verplichtingen en risico’s u werkelijk overneemt. Doe dit onderzoek voordat u de akte tekent.Laat bij due diligence alle bestaande contracten goed controleren. Check alle rechten en verplichtingen die overgaan naar de nieuwe partij.Belangrijke controlepunten:- Contractvoorwaarden en looptijden
- Opzegmogelijkheden en boeteclausules
- Aansprakelijkheidsregelingen
- Garanties en waarborgen
Welke afspraken legt u vooraf vast?
Alle partijen moeten schriftelijk akkoord gaan met de contractovername. De oorspronkelijke overeenkomst vraagt om aanpassing of een apart overnamecontract.De wederpartij moet altijd instemmen met de overname. Zonder toestemming is de contractovername nietig volgens artikel 6:159 BW.Essentiële documenten:- Schriftelijke overnameovereenkomst
- Goedkeuring van alle betrokken partijen
- Overdrachtsprotocol met datum en voorwaarden
- Aansprakelijkheidsverdelingen
Wat geldt bij huur- en ondernemerscontracten?
Huurcontracten voor bedrijfspanden hebben vaak aparte regels. De verhuurder moet meestal expliciet toestemming geven voor overdracht aan een nieuwe huurder. Bij huur van winkelruimte (art. 7:290 BW) kan de huurder die zijn bedrijf overdraagt de rechter vragen de koper als huurder in zijn plaats te stellen (art. 7:307 BW).Bij ondernemerscontracten spelen soms persoonlijke elementen. Leveranciers kunnen bezwaar maken als ze juist met de oorspronkelijke ondernemer wilden werken.Bijzondere aandacht voor:- Huurovereenkomsten en erfpacht
- Leveranciers- en afnemerscontracten
- Verzekeringspolissen
- Arbeidsovereenkomsten van personeel
Waarom is een goed opgestelde overeenkomst belangrijk?
Een goed opgestelde overeenkomst voorkomt veel ellende bij contractovername. Duidelijke bepalingen over rechten en verplichtingen beschermen alle partijen tegen discussies en gedoe.Welke bepalingen horen in de overeenkomst?
Elke overeenkomst hoort een duidelijke titel te hebben, met de juiste plaats en datum erbij.Zorg dat de contactgegevens van beide partijen kloppen en volledig zijn.Belangrijke contractonderdelen:- Partijgegevens: Volledige namen en adressen
- Prestaties: Wat elke partij moet leveren
- Termijnen: Wanneer verplichtingen uitgevoerd worden
- Betalingsvoorwaarden: Bedragen en betalingsmomenten
Hoe voorkomt u geschillen?
Schriftelijke afspraken zetten partijen ertoe aan zich eraan te houden.Later kunt u ze zelfs gebruiken om nakoming bij de rechter af te dwingen.Onduidelijke bepalingen zorgen voor interpretatieproblemen.Dat leidt tot geschillen die tijd en geld kosten.Risico’s van slechte contracten:- Onverwachte aansprakelijkheid
- Juridische procedures
- Financiële schade
- Verstoorde zakelijke relaties
Wat als het contract overdracht verbiedt?
Veel contracten bevatten een verbod om rechten of de overeenkomst over te dragen. De vraag is dan of zo’n beding de overdracht onmogelijk maakt of alleen verboden. De Hoge Raad besliste in Coface/Intergamma (ECLI:NL:HR:2014:682) dat een beding dat de overdraagbaarheid van een vordering beperkt uitsluitend verbintenisrechtelijke werking heeft, tenzij uit de naar objectieve maatstaven uit te leggen formulering blijkt dat goederenrechtelijke werking is beoogd.
Het praktische gevolg is groot. Bij een puur verbintenisrechtelijk beding gaat de overdracht wél door; de overdrager pleegt wanprestatie en is schadeplichtig. Bij een goederenrechtelijk beding op grond van artikel 3:83 lid 2 BW is de vordering onoverdraagbaar en mislukt de overdracht volledig — en daarmee ook een verpanding. Wie financiering op debiteuren wil, moet zijn inkoopvoorwaarden op dit punt lezen voordat de bank dat doet.
Wanneer is contractsovername niet nodig?
- Arbeidsovereenkomsten bij een overgang van onderneming. De rechten en verplichtingen uit de arbeidsovereenkomsten gaan van rechtswege over op de verkrijger (artikel 7:663 BW). Instemming van de werknemer is geen vereiste en een akte evenmin.
- Een aandelentransactie. De vennootschap blijft zelf contractspartij, dus de contracten hoeven niet te worden overgedragen — tenzij er een change-of-control-bepaling in staat.
Bij huur van bedrijfsruimte bestaat een aparte route. Werkt de verhuurder niet mee, dan kan de rechter op grond van artikel 7:307 BW de huurder vervangen als het bedrijf wordt overgedragen en de huurder daarbij een zwaarwichtig belang heeft. Die gang naar de rechter bestaat bij een gewone contractsovername niet.
Hoe verschillen cessie, schuldoverneming en contractsovername?
- Cessie (artikel 6:142 BW en verder) draagt alleen een vordering over; de schuldenaar hoeft niet mee te werken.
- Schuldoverneming (artikel 6:155 BW) draagt alleen een schuld over en werkt pas als de schuldeiser toestemt.
- Contractsovername (artikel 6:159 BW) draagt de hele rechtsverhouding over, inclusief de wilsrechten zoals het recht om te ontbinden of op te zeggen, en vraagt medewerking van de wederpartij.
Wie alleen cedeert terwijl de bedoeling was het contract over te dragen, laat de verplichtingen achter bij de oorspronkelijke partij. Die blijft dan gewoon aansprakelijk.
Waar let u als overdragende partij op?
- Controleer of de overeenkomst overdracht toestaat of juist uitsluit.
- Leg de overdracht vast in een akte die u en de overnemer allebei ondertekenen (art. 6:159 BW).
- Zorg voor aantoonbare medewerking van de wederpartij, bij voorkeur schriftelijk.
- Spreek in de akte af wie de schulden en vorderingen draagt die vóór de overnamedatum al opeisbaar waren.
Waar let u als overnemer op?
- Vraag het volledige contract op, met alle wijzigingen en bijlagen.
- Controleer de looptijd, opzegtermijnen en boeteclausules.
- Laat een vrijwaring opnemen voor claims over de periode vóór de overname.
- Ga na of de wederpartij haar medewerking zonder voorbehoud heeft gegeven.
Wat kunnen wij voor u doen bij contractsovername?
Wij begeleiden contractsovernames vanuit onze praktijk ondernemingsrecht. Concreet doen wij het volgende:- Wij stellen de akte van contractsovername op en toetsen die aan de eisen van art. 6:159 BW.
- Wij controleren of het bestaande contract overdracht toestaat, beperkt of uitsluit.
- Wij regelen de medewerking van de wederpartij en leggen die schriftelijk vast.
- Wij voeren een juridische due diligence uit op de over te nemen overeenkomsten.
- Wij stellen garanties en vrijwaringen op voor de periode vóór de overnamedatum.
Samengevat
- Bij contractsovername gaat uw hele positie in een overeenkomst over op een nieuwe partij (art. 6:159 BW).
- Daarvoor zijn een akte tussen overdrager en overnemer en medewerking van de wederpartij nodig.
- De medewerking is vormvrij en kan uit gedrag blijken, maar leg haar bij voorkeur schriftelijk vast.
- Al opeisbare schulden en vorderingen van vóór de overdracht blijven in beginsel bij de overdrager, tenzij anders afgesproken.
- Bij winkelruimte kan de rechter de koper van het bedrijf als huurder in de plaats stellen (art. 7:307 BW).
Veelgestelde vragen
Welke essentiële elementen moeten in een overnamecontract worden opgenomen om de aansprakelijkheid te beperken?
Een overnamecontract hoort duidelijke garantieclausules te hebben.
Daar bevestigt de overdragende partij dat alle contractinformatie klopt, zodat de overnemer niet ineens opdraait voor onvoorziene verplichtingen.
Vrijwaringsbepalingen zijn onmisbaar.
Ze regelen wie opdraait voor schade die ontstaat door gebeurtenissen van vóór de overname.
Zet ook aansprakelijkheidsbeperkingen zoals caps en baskets in het contract.
Die bepalen de maximale schadevergoeding en vanaf welke drempel er geclaimd mag worden.
Neem uitsluitingen op voor bepaalde soorten schade.
Denk aan indirecte schade, winstderving of gevolgschade.
Hoe kan aansprakelijkheid bij contractsoverdracht worden toegewezen tussen de overdragende en overnemende partij?
De overdragende partij blijft meestal verantwoordelijk voor alles wat vóór de overdracht is gebeurd.
Dat geldt vooral bij contractuele tekortkomingen uit het verleden.
De overnemende partij krijgt de verplichtingen vanaf het moment van overname.
Vanaf dat moment treden ze in alle rechten en plichten van de oorspronkelijke partij.
Leg een duidelijke overgangsdatum vast.
Alle aansprakelijkheden worden dan vanaf die datum verdeeld.
Soms spreken partijen af om samen aansprakelijk te zijn in een overgangsperiode.
Dat geeft de wederpartij wat extra zekerheid.
Wat zijn de gevolgen van niet-naleving van garanties en vrijwaringen in een overnamecontract?
Als iemand garantieclausules schendt, mag de benadeelde partij schadevergoeding eisen.
Hoeveel dat is, hangt af van de echte schade door de onjuiste informatie.
Komt iemand zijn vrijwaringsverplichtingen niet na, dan moet die partij alle kosten dragen.
Daar vallen juridische kosten, boetes en schadeclaims van derden onder.
Bij ernstige schending kan de benadeelde partij zelfs ontbinding van het contract eisen.
Dan gaat u terug naar de situatie van vóór de overname.
Contractuele boeteclausules kunnen ook gelden.
Die bepalen van tevoren welk bedrag u moet betalen als u bepaalde verplichtingen niet nakomt.
Op welke wijze kan due diligence bijdragen aan het in kaart brengen van aansprakelijkheidsrisico’s bij bedrijfsovernames?
Due diligence onderzoek brengt bestaande contractuele verplichtingen en mogelijke claims in beeld.
Zo krijgt u inzicht in financiële risico’s waar u misschien mee te maken krijgt.
Een juridisch onderzoek laat zien of er lopende geschillen en aansprakelijkheidskwesties zijn.
Met die info kunt u betere vrijwaringsregelingen afspreken.
Financiële due diligence maakt verborgen schulden en onvoorziene verplichtingen zichtbaar.
Zo voorkomt u dat u ineens voor onverwachte kosten staat.
Het onderzoek levert ook informatie voor de prijsonderhandelingen.
Risico’s die u vindt, kunnen zorgen voor prijsaanpassingen of extra garanties.
Wat zijn de verschillen tussen directe en indirecte aansprakelijkheid bij contractuele afspraken?
Directe aansprakelijkheid ontstaat als iemand direct een contractuele verplichting schendt.
Die persoon is dan gewoon verantwoordelijk voor de schade.
Indirecte aansprakelijkheid gaat over schade door toedoen van anderen.
Denk bijvoorbeeld aan een onderaannemer die zijn werk niet goed doet.
Bij directe schade kunt u het verband makkelijk aantonen.
De schade komt rechtstreeks door de contractbreuk.
Indirecte schade, zoals winstderving, is vaak lastiger te bewijzen.
Daarom sluiten contracten dit soort schade vaak uit.
Hoe worden beperkingen van aansprakelijkheid, zoals caps, baskets en de-minimis, doorgaans in overnamecontracten verwerkt?
Caps leggen vast hoeveel een partij maximaal moet betalen als ze aansprakelijk is. Meestal koppelen partijen dit bedrag aan een percentage van de overnameprijs.
Baskets werken als een soort drempel. Zolang de totale schade onder deze grens blijft, kunt u geen claims indienen.
Pas als de schade boven de basket uitkomt, ontstaat er recht op vergoeding.
Met een de-minimis clausule sluit u piepkleine claims uit. Een claim moet dus eerst een minimum bedrag halen voordat u ‘m kunt indienen.
In de praktijk ziet u vaak dat contracten al deze beperkingen combineren. Bijvoorbeeld: een de-minimis van €10.000, een basket van €100.000 en een cap van €1 miljoen.
Meer over hoe Law & More u hierbij helpt, leest u op de pagina ondernemingsrecht advocaat.
