Wet betaalbare huur: grenzen 2026, overgangsrecht en handhaving
Sinds 1 juli 2024 geldt de Wet betaalbare huur. De wet trok het gereguleerde huursegment fors op: waar vroeger alleen […]
Het vastgoedrecht gaat over koop, huur en bouw van onroerend goed. De regels staan grotendeels in boek 7 van het Burgerlijk Wetboek. Artikel 7:2 eist dat de koop van een woning door een particulier schriftelijk gebeurt en geeft de koper bedenktijd, artikel 7:290 regelt de huur van winkel- en horecaruimte en artikel 7:230a de overige bedrijfsruimte.
Hieronder staan onze artikelen over dit rechtsgebied: over huurverhoging en gebreken, ontruiming en opzegging van de huur, erfpacht, de VvE en het splitsingsreglement, aanneming van werk en oplevering.
Speelt er een geschil over een pand, dan leest u bij onze vastgoedrecht advocaat wat wij voor u kunnen doen.Zoekt u een overzicht van het rechtsgebied zelf, met wat wij doen, veelgestelde vragen en een begrippenlijst, dan vindt u dat op onze pagina over het vastgoedrecht.
Sinds 1 juli 2024 geldt de Wet betaalbare huur. De wet trok het gereguleerde huursegment fors op: waar vroeger alleen […]
Dit artikel geeft een algemeen juridisch kader naar Nederlands recht. Het is geen advies over een concrete situatie. Bij een
Dit artikel geeft een algemeen juridisch kader naar Nederlands recht. Het is geen advies over een concrete situatie. De uitkomst
Lekkage, achterstallig onderhoud of een pand dat niet voldoet? Lees welke gebreken voor rekening van de verhuurder komen en wanneer u huurvermindering kunt eisen.
Hoe zegt u de huur van bedrijfsruimte rechtsgeldig op? Lees alles over opzegtermijnen, opzeggingsgronden bij 7:290 en de ontruimingsbescherming bij 7:230a BW.
Winkel of kantoor? Het huurregime (7:290 of 7:230a BW) bepaalt uw bescherming, opzegtermijn en huurprijsherziening. Ontdek welk regime geldt en waarom dat cruciaal is.
Funderingsschade behoort tot de meest ingrijpende problemen waarmee eigenaren van woningen, beleggingspanden en appartementen kunnen worden geconfronteerd. Waar de schade
U heeft een vonnis behaald. De rechter heeft uw vordering toegewezen en de wederpartij is veroordeeld tot betaling. Maar de
Veel verhuurders lopen tegen dezelfde vraag aan. De huurinkomsten blijven achter, terwijl onderhoud, belastingen en andere kosten oplopen. Dan is
Een vakantiewoning kopen is juridisch iets anders dan een gewoon huis kopen. In de meeste gevallen verwerft u geen volledig
Goed verhuurderschap is veel meer dan alleen een sleutel overhandigen en maandelijks de huur innen. Het vormt de basis van
De populariteit van short-stay verhuur aan expats, internationale werknemers en tijdelijke bewoners blijft onverminderd groot. Tegelijkertijd worden de juridische kaders
Bij de aankoop van een huis is de bedenktijd een cruciale term. Het betreft een wettelijk vastgestelde periode van drie
Huurders die kampen met slecht onderhoud in hun woning vragen zich vaak af of ze recht hebben op een lagere
Een huurovereenkomst ontbinden voor woonruimte mag alleen via de kantonrechter en uitsluitend wanneer sprake is van wanprestatie door de huurder
Wanneer uw verhuurder uw vrije sectorwoning gaat renoveren, rijzen er al snel vragen over huurverhoging. Mag de huur omhoog? Moet
U hebt eindelijk dat droomhuis gevonden en het koopcontract getekend. Maar dan komt de twijfel. Misschien hebt u nieuwe informatie
Wanneer u een nieuwbouwwoning koopt, verwacht u een perfect resultaat. Toch komen gebreken bij nieuwbouw regelmatig voor. Bij de oplevering
Wanneer een verhuurder plannen heeft om een huurwoning te renoveren, blijft het huurcontract vaak gewoon doorlopen. Dit heet renovatie met
Als eigenaar in een appartementengebouw of complex bent u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE zorgt voor
Het kopen van een woning is voor de meeste mensen de grootste financiële beslissing die zij nemen. Toch komen kopers
Het verhuren van een woning via platforms als Airbnb of Booking.com lijkt eenvoudig. Veel verhuurders maken echter dezelfde fouten door
Veel mensen denken dat een mondeling akkoord bij het kopen van een huis bindend is, maar dat klopt niet. Bij
Claims en meerwerkdiscussies in de bouw?Claims en meerwerkdiscussies in de bouw? De kiem daarvoor wordt vaak al gezaaid nog voordat
Buying a house with a friend or family member is becoming a popular way to enter the housing market. It
Samen een huis kopen zonder te trouwen betekent dat u alleen die rechten heeft die u zelf vastlegt. Voor samenwoners
Hypotheekrecht in Nederland is het beperkte zekerheidsrecht waarmee een geldverstrekker zich bij voorrang boven andere schuldeisers kan verhalen op een
Verduurzaming van bedrijfsruimtes krijgt steeds meer aandacht. Maar wie draait nou eigenlijk op voor de kosten? De rekening voor energiebesparende
Een verhuurder van bedrijfsruimte kan niet zomaar een huurder laten ontruimen. De Nederlandse wet stelt duidelijke regels voor wanneer en
Wanneer een huurder van bedrijfsruimte de huur niet meer kan betalen, ontstaat er een lastige situatie. Beide partijen hebben dan
Bij de vraag pacht of koop draait het om een eenvoudig onderscheid met verstrekkende gevolgen: pacht geeft alleen een gebruiksrecht
Vastgoedbeheer zit vol juridische aspecten waar eigenaren en beheerders zich echt in moeten verdiepen. Van huurovereenkomsten tot onderhoud, elke stap
De impact van duurzaamheidseisen op vastgoedprojecten is inmiddels vooral een juridische kwestie. Sinds 1 januari 2023 mag een kantoorgebouw op
Vastgoedtransacties zijn vaak behoorlijk ingewikkeld en zitten vol juridische valkuilen. Eén verkeerde stap kan flink in de papieren lopen. Een
Conflicten bij projectontwikkeling veroorzaken vaak dure vertragingen, beschadigde relaties en gefrustreerde teams. De sleutel tot het voorkomen van conflicten ligt