Het vastgoedrecht gaat over koop, huur en bouw van onroerend goed. De regels staan grotendeels in boek 7 van het Burgerlijk Wetboek. Artikel 7:2 eist dat de koop van een woning door een particulier schriftelijk gebeurt en geeft de koper bedenktijd, artikel 7:290 regelt de huur van winkel- en horecaruimte en artikel 7:230a de overige bedrijfsruimte.
Hieronder staan onze artikelen over dit rechtsgebied: over huurverhoging en gebreken, ontruiming en opzegging van de huur, erfpacht, de VvE en het splitsingsreglement, aanneming van werk en oplevering.
Speelt er een geschil over een pand, dan leest u bij onze vastgoedrecht advocaat wat wij voor u kunnen doen.Zoekt u een overzicht van het rechtsgebied zelf, met wat wij doen, veelgestelde vragen en een begrippenlijst, dan vindt u dat op onze pagina over het vastgoedrecht.
Vastgoedfinanciering biedt investeerders veel kansen, maar de juridische aspecten kunnen behoorlijk ingewikkeld zijn. Zonder goede kennis van zekerheden, contractvoorwaarden en […]
Erfgrenzen zorgen verrassend vaak voor burenconflicten in Nederland. Denk aan discussies over schuttingen of onenigheid over overhangende takken—veel mensen weten
Bij renovatie of sloop van een huurwoning behoudt de huurder zijn huurbescherming. Renovatie loopt via artikel 7:220 BW: de verhuurder
Als de overheid grond nodig heeft voor publieke projecten zoals wegen, spoorlijnen of andere infrastructuur, kan ze eigendomsrechten gedwongen overnemen
Vastgoedgeschillen zijn vaak behoorlijk ingewikkeld en kunnen flink in de papieren lopen. Ze ontstaan bij het kopen, verkopen of huren
Bestemmingsplannen vormen de ruggengraat van elke vastgoedontwikkeling in Nederland. Deze plannen bepalen direct wat er wel en niet gebouwd mag
Geschillen over servicekosten komen eigenlijk overal voor tussen huurders en verhuurders in Nederland. Vaak gaat het mis als huurders twijfelen
Huurprijsbescherming is een belangrijk onderdeel van het Nederlandse huurrecht. Het beschermt huurders tegen te hoge huurprijzen. Huurders hebben recht op
Het verhuren van bedrijfsruimte brengt flink wat juridische uitdagingen met zich mee. Zowel verhuurders als huurders moeten die goed snappen.
Erfgrensgeschillen tussen buren komen vaak voor in Nederland. Het draait meestal om de precieze plek van de grens tussen twee
Vastgoedeigenaren in Nederland krijgen steeds meer te maken met strenge juridische eisen rondom duurzaamheid. Gebouwen slurpen energie, dus de overheid
Wanneer een huurder overlast veroorzaakt, raakt dat eigenlijk iedereen in de buurt. Verhuurders die hiermee te maken krijgen, belanden al
Wanneer u als eigenaar binnen een Vereniging van Eigenaars (VvE) ineens voor onverwachte kosten komt te staan, of niet precies
Als u als ondernemer een winkel huurt, bent u waarschijnlijk beter beschermd dan u denkt. Huurders van winkelruimte onder artikel
Wanneer u een nieuwbouwwoning krijgt opgeleverd, gaan er voor u én de aannemer allemaal garantietermijnen lopen. Die termijnen bepalen hoe
Bodemverontreiniging bij vastgoedtransacties zorgt regelmatig voor lastige juridische discussies tussen kopers, verkopers en makelaars. Zodra een eigenaar ontdekt dat zijn
Het splitsen van een appartement binnen een VvE is best een ingewikkeld proces. U krijgt te maken met allerlei juridische
Het huurrecht voor de high-end woningmarkt in Nederland is de afgelopen jaren flink veranderd, vooral door de nieuwe wetgeving in
Erfpacht is het zakelijk recht om een onroerende zaak die aan een ander toebehoort te houden en te gebruiken (artikel
Een kantoor naar woonruimte omzetten mag pas als het omgevingsplan die functie toestaat en de gemeente een omgevingsvergunning heeft verleend.
Wanneer buren elkaar overlast bezorgen, komt al snel de vraag op: waar ligt nou eigenlijk de grens tussen normale leefgeluiden
Het proces-verbaal van oplevering is het officiële document waarmee een bouwproject wordt overgedragen van de aannemer naar u, de opdrachtgever.
Duurzaamheids-clausules duiken steeds vaker op in Nederlandse huurcontracten. Ze regelen wie wat doet als het gaat om het verduurzamen van
Als een huurder de huur niet op tijd betaalt, ontstaat er een huurachterstand. Dit brengt verhuurders vaak in een lastige
Burenruzies zijn in Nederland vrijwel altijd een civiele zaak. Het burenrecht staat in titel 4 van Boek 5 BW en
Meerwerk en minderwerk zijn toevoegingen aan en verminderingen van een aangenomen werk die de afgesproken prijs veranderen. De kern staat
Bouwstagnatie en vertragingen komen vaak voor in de bouwsector. Ze kunnen grote financiële gevolgen hebben voor iedereen die erbij betrokken
Als een bouwproject misloopt, wilt u natuurlijk weten wie daar nou écht verantwoordelijk voor is. Architecten en adviseurs hebben een
Grondexploitatieovereenkomsten zijn echt een essentieel onderdeel van ruimtelijke ontwikkeling in Nederland. Gemeenten gebruiken zulke contracten om kosten te verhalen op
Een financieringsvoorbehoud is een ontbindende voorwaarde in de koopovereenkomst waarmee u de koop zonder boete kunt ontbinden als u de
Een achtergestelde lening is een geldlening waarbij de geldgever contractueel aanvaardt dat zijn vordering bij verhaal pas aan bod komt
Een particuliere geldverstrekker mag dezelfde zekerheden bedingen als een bank: een hypotheekrecht op een registergoed, een pandrecht op roerende zaken
Een executoriale verkoop van vastgoed is de gedwongen verkoop van een onroerende zaak om een schuld te voldoen. Voor onroerende
Het kopen van een woning roept nogal wat vragen op. Een van de grootste is: welke bescherming hebt u eigenlijk
Huurconflicten zijn aan de orde van de dag tussen huurders en verhuurders. Of het nu om achterstallig onderhoud, een plotselinge
